Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr unbekannt
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2000
Qualität der Ausstattung Einfach
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 242,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca.190 m²
Grundstücksfläche ca.350 m²
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8
Badezimmer 2

Kosten

Kaufpreis
139.000 €

Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst., ist vom Käufer zu tragen, verdient und fällig zum Notartermin.

Objektbeschreibung

Eigennutzung oder Vermietung? Beides möglich!

In diesem zentral in Hof gelegenen Haus ist genügend Platz für 2 Familien. Im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß stehen jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung ist als normal und gepflegt anzusehen. Die Fenster mit Doppelisolierverglasung sind im EG aus dem Jahr 2000.

Es gibt keine Garagen zum Haus, jedoch öffentliche Parkplätze vor der Tür.

Lage

Hof ist eine an der Saale gelegene Stadt im bayerischen Nordosten. Sie ist mit knapp 45.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken. Hof ist hervorragend an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Im Westen führt in Nord-Süd-Richtung die A 9, im Norden die A 72 aus Richtung Chemnitz und im Osten die A 93 aus Regensburg entlang.

Das Haus liegt zentral zur Berufsschule, Freibad, Hallenbad, Beamtenfachhochschule, Ärztehaus, Discounter, Hoftex und zum Studentenwohnheim.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen oder Sie überzeugen sich selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Immobilienscoutanfrage Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Unser Exposé beruht auf den Angaben der Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.