Objektbeschreibung

“Klein aber fein”; so könnte man in nur 3 Worten diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung beschreiben. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer lassen die Räume sehr lichtdurchflutet. Der Übergang vom Wohnzimmer zur Küche ist offen gehalten, so dass das Moderne zum Ausdruck kommt. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Abstellraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Um bequem in die Wohnung zu kommen, die sich in der 4. Etage des Hauses befindet, können Sie den Aufzug benutzen.

Ausstattung

– Küche mit Einbauküche
– Schlafzimmer mit Balkon
– Bad mit WC und Badewanne
– Abstellraum in der Wohnung
– Kellerabteil
– Fahrradraum
– Waschmaschinenraum

Lage

Die Große Kreisstadt Plauen ist eine architektonisch reizvolle Stadt und liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und ist die Kreisstadt des Vogtlandkreises mit einer Einwohnerzahl von ca. 65.000 Einwohnern. Wahrzeichen der Stadt sind das Alte Rathaus mit seinem Renaissance-Giebel und der Kunstuhr sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbögen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof–Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost. Von der A 72 führt am Dreieck Hochfranken die A 93 in Richtung Süden nach Regensburg. Die A 9 München–Berlin erreicht man von Plauen aus nach ca. 35 Kilometern über die A 72 in südwestlicher Richtung am Dreieck Bayerisches Vogtland oder in nordwestlicher Richtung nach ca. 32 Kilometern über die B 282 an der Anschlussstelle Schleiz. Die A 4 Dresden–Eisenach erreicht man nach ca. 80 Kilometern auf der A 72 in östlicher Richtung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nahe des Stadtzentrums von Plauen.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen oder Sie überzeugen sich selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Immobilienscoutanfrage Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Unser Exposé beruht auf den Angaben der Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1995

Objektzustand
Neuwertig

Qualität der Ausstattung
Normal

Heizungsart
Fernwärme

Wesentliche Energieträger
Fernwärme

Energieausweis
liegt vor

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert
99,5 kWh/(m²*a)

Kosten

Kaufpreis 29.900.-€
Hausgeld 179.-€
Provision für Käufer 2975.-€ inkl. gesetzl. Mwst.