Objektbeschreibung

In dieses nette kleine Einfamilienhaus wurde schon investiert, so wurde in den letzten Jahren die Dacheindeckung, die Fenster und die Hauseingangstüre, die Erlektroinstallation und die Nachspeicheröfen erneuert. Im kleinen Bad mit Dusche gibt es eine Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit dem Kachelofen beheizt werden.

Das Urhaus ist ca. 200 Jahre alt, erweitert und vergrößert wurde dieses 1967, der Anbau ist aus dem Jahr 1976
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m², kann aber durch den bestehenden Anbau und einer weiteren Nutzfläche von 50 m² evtl. erweitert werden.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2.20 m – 2.25 m

Haustyp
Einfamilienhaus
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
96 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Grundstücksfläche ca.
180 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Zimmer
3

Lage

– Ruhiger kleiner Ortsteil Nähe Talsperre Pirk
– Als Ferienhaus geeignet

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
unbekannt
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Nachtspeicheröfen
Wesentliche Energieträger
Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf
199,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse
G

Kosten

Kaufpreis
VB: 74.000 €

Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst., ist vom Käufer zu tragen, verdient und fällig zum Notartermin.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen oder Sie überzeugen sich selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Immobilienscoutanfrage Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

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