Objektbeschreibung

In dieses hübsche und renovierte Bauernhaus können Sie sofort einziehen. Als Hauptwohnsitz sowie auch als Wochendhaus stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad auf 80 m² zur Verfügung.
Das Dachgeschoß und der Anbau bietet die Möglichkeit zum Ausbau um ggf. den vorhandenen Wohnraum zu vergrößern.
Beheizt wird das Haus mit einem 9 kw Schwedenofen, die Küche hat zusätzlich eine Elektro-Fußbodenheizung und das Bad einen Marmorblock mit Sensor. Der Garten ist wunderschön angelegt mit einer Kieselterrasse im Norden und einer weiteren Möglichkeit zum Sitzen im Süden.

Ausstattung

– Hausteilunterkellerung mit Kreuzgewölbe
– Nebengebäude/ Anbau
– Stellplatz PKW
– Sackgasse
– alle Fenster im EG sind neu
– Anschluß an den öffentlichen Kanal
– Elektroinstallation modernisiert
– Terrakottafließen
– Holzdielen
– Als Ferienhaus auch bestens geeignet

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1800

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2016

Objektzustand
Saniert

Ausstattung
Normale Qualität

Heizungsart
Ofenheizung

Wesentliche Energieträger
Holz

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Lage

Eine traumhafte ruhige Lage, in der näheren Umgebung gibt es drei Talsperren. Ein Restaurant gibt es im Dorf.

Kleiner Ortsteil von Weischlitz/ Vogtlandkreis in Sachsen

Knapp 10 Fahrminuten zum Supermakt und zur BAB
Plauen ca. 8 km, Hof ca. 15 km, Oelsnitz ca.

Sonstiges

 

Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen, oder Sie überzeugen sich selbst, bei einem individuellen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Immobilienscoutanfrage Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Unser Exposé beruht auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

 

Kaufpreis:

Verhandlungsbasis: 79.500.-€

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig zum Notartermin.